Ref. CAIXA: 8787712986107
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.18 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787712986107
📍 RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 304, BL 02 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.383,87
Desconto de 52,5% • R$ 1.733,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.302,16
Economia: R$ 78.918,29
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.18 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de avaliação , este apartamento em São Vicente, Belford Roxo, representa uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário. Por apenas R$ 71.383,87 (avaliado em R$ 150.302,16), o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca sair do aluguel com uma parcela acessível ou para o investidor que deseja retorno rápido com locação ou revenda. Aproveite as condições facilitadas dos imóveis retomados da Caixa para garantir um patrimônio consolidado na Região Metropolitana do Rio de Janeiro. Seja para conquistar o seu primeiro lar com um custo-benefício imbatível ou para acelerar seus ganhos no mercado de investimentos, este é o momento de agir antes que essa oportunidade única saia de cena.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.18 DE AREA TOTAL, 41.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712986107
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.18 m² • Valor/m²: R$ 1.733,46/m² |
| Endereço Completo | RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 304, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20818 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9262935 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712986107)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787712986107, é de R$ 71.383,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.302,16), gerando uma economia direta de R$ 78.918,29. Considerando a área de 41.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.733,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712986107 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712986107, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712986107?
Para o imóvel Ref. 8787712986107, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712986107 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20818, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712986107) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
