Ref. CAIXA: 8787713031470
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.18 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787713031470
📍 RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 303, BL 04 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.627,33
Desconto de 45,5% • R$ 1.957,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 67.372,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.18 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Belford Roxo, no bairro São Vicente. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro destaca-se imediatamente pelo seu valor inacreditável: com preço de venda fixado em R$ 77.983,66 , ele está sendo comercializado por praticamente metade do valor de avaliação , que é de R$ 148.000,00. É o cenário perfeito para quem deseja sair do aluguel morando no que é seu ou para investidores focados em alta rentabilidade e ganho rápido de capital através de um imóvel retomado da Caixa. Por se tratar de um leilão Caixa/retomada, essa condição exclusiva garante uma margem de lucro ou economia que raramente se encontra no mercado tradicional da região. Se o seu objetivo é garantir um patrimônio seguro, com excelente custo-benefício e alto potencial de valorização em São Vicente, este é o momento ideal para agir antes que a oportunidade mude de mãos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.18 DE AREA TOTAL, 41.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713031470
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.18 m² • Valor/m²: R$ 1.957,92/m² |
| Endereço Completo | RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 303, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20803 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9263034 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713031470)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787713031470, é de R$ 80.627,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.372,67. Considerando a área de 41.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.957,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713031470 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713031470), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713031470?
Para o imóvel Ref. 8787713031470, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713031470 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20803, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
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