Ref. CAIXA: 8787713083259
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.18 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787713083259
📍 RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 310, BL 04 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.570,95
Desconto de 48,9% • R$ 1.665,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.159,21
Economia: R$ 65.588,26
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.18 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento de alto retorno no Rio de Janeiro! Este apartamento no bairro São Vicente, em Belford Roxo, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para garantir o conforto e a praticidade que a sua família merece. A localização estratégica facilita a sua rotina, estando próximo a comércios e serviços essenciais da região. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 68.570,95 — um desconto incrível de 46% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 134.159,21). É a sua chance real de comprar um imóvel praticamente pela metade do preço de mercado, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma prestação inacreditavelmente baixa para moradia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.34 DE AREA TOTAL, 41.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713083259
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.18 m² • Valor/m²: R$ 1.665,15/m² |
| Endereço Completo | RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 310, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21740 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9263041 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713083259)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787713083259, é de R$ 68.570,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.159,21), gerando uma economia direta de R$ 65.588,26. Considerando a área de 41.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.665,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713083259 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713083259, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713083259?
Para o imóvel Ref. 8787713083259, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713083259 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21740, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713083259) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
