Ref. CAIXA: 8787713465755
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8787713465755
📍 RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 208, BL 03 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.174,59
Desconto de 51,9% • R$ 2.041,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 90.825,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.23 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alto retorno ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizado no bairro São Vicente, em Belford Roxo/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro se destaca por uma condição financeira incomparável: avaliado em R$ 175.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 84.174,59. Trata-se de um desconto expressivo de mais de 47% sobre o valor de mercado, uma margem de patrimônio imediata que raramente aparece na região. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura, com preço bem abaixo da avaliação comercial e excelente potencial de valorização. Seja para alugar e gerar renda passiva ou para morar com praticidade e economia, este é o momento ideal para sair do aluguel ou expandir sua carteira de investimentos. Aproveite esta oportunidade única e garanta um excelente negócio antes que mude de status!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.42 DE AREA TOTAL, 41.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713465755
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.23 m² • Valor/m²: R$ 2.041,59/m² |
| Endereço Completo | RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N 80, APTO 208, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 21263 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 9262983 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713465755)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8787713465755, é de R$ 84.174,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 90.825,41. Considerando a área de 41.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.041,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713465755 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713465755), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713465755?
Para o imóvel Ref. 8787713465755, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713465755 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21263, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
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