Retomado Caixa APARTAMENTO – SAPEATIBA, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ – Ref 8444417396946

Ref. CAIXA: 8444417396946 LICITACAO ABERTA 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 53.86 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SAPEATIBA, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ – Ref 8444417396946

📍 RUA I, N SN, APTO 202, LOTE 6 QUADRA N — SAPEATIBA, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 76.464,05
Desconto de 42,1% • R$ 1.419,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 55.535,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Este apartamento de 2 quartos no bairro Sapeatiba, em São Pedro da Aldeia, é a escolha ideal para quem busca o conforto da Região dos Lagos pagando pouco. Localizado em uma área residencial tranquila, o imóvel conta com 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, oferecendo excelente potencial tanto para você criar um lar acolhedor quanto para garantir renda passiva com locação em uma das regiões turísticas que mais crescem no estado do Rio de Janeiro. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma oportunidade singular de arrematar uma propriedade com trâmite desburocratizado e preço extremamente competitivo no mercado imobiliário local. Garanta seu espaço no litoral fluminense com uma condição diferenciada de compra antes que essa oportunidade única de investimento mude de mãos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 59.58 DE AREA TOTAL, 53.86 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444417396946
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 53.86 m² • Valor/m²: R$ 1.419,68/m²
Endereço CompletoRUA I, N SN, APTO 202, LOTE 6 QUADRA N
Bairro / Município / UFSAPEATIBA — SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 25819 | Comarca: SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 88939
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 341) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417396946)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAPEATIBA, SAO PEDRO DA ALDEIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAPEATIBA (SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ), Ref. CAIXA 8444417396946, é de R$ 76.464,05 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.535,95. Considerando a área de 53.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.419,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417396946 em SAPEATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417396946), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417396946?
Para o imóvel Ref. 8444417396946, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417396946 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25819, Comarca de SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444417396946) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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