Retomado Caixa APARTAMENTO – SENADOR CAMARA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555527035362

Ref. CAIXA: 8555527035362 VENDA ONLINE 🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 46.26 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SENADOR CAMARA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555527035362

📍 AVENIDA DE SANTA CRUZ, N 6495, APTO 512, BL 03 — SENADOR CAMARA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 89.600,30
Desconto de 46,7% • R$ 1.936,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 78.399,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.26 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Senador Camará! Este apartamento de 2 quartos no Residencial Riviera do Campo é a escolha ideal para quem busca sair do aluguel ou conquistar uma rentabilidade acima da média na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Com estrutura pronta para acolher sua família com conforto e praticidade, o imóvel combina a tranquilidade de um condomínio residencial com a conveniência de estar em uma região de fácil acesso aos principais pontos do bairro. O grande diferencial, no entanto, está no valor: por ser um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 89.600,30 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 168.000,00 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 43% , garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma compra extremamente vantajosa para quem quer morar pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades com esse nível de patrimônio represado costumam vender rápido, então não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 66.23 DE AREA TOTAL, 46.26 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555527035362
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 46.26 m² • Valor/m²: R$ 1.936,88/m²
Endereço CompletoAVENIDA DE SANTA CRUZ, N 6495, APTO 512, BL 03
Bairro / Município / UFSENADOR CAMARA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL RIVIEIRA DO CAMPO
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 208991 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33317298
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555527035362)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SENADOR CAMARA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SENADOR CAMARA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555527035362, é de R$ 89.600,30 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.399,70. Considerando a área de 46.26 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.936,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555527035362 em SENADOR CAMARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555527035362), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555527035362?
Para o imóvel Ref. 8555527035362, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555527035362 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 208991, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555527035362) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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