Ref. CAIXA: 1444416241436
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SENADOR VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444416241436
📍 AVENIDA JOAQUIM MAGALHAES, N 180, APTO 303, BL 04 — SENADOR VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.916,43
Desconto de 46,0% • R$ 1.775,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 68.083,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Senador Vasconcelos, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o aconchego ideais para a sua rotina. É o imóvel perfeito para ver a sua família crescer com conforto ou para garantir uma renda extra segura com locação em uma região de fácil acesso e constante procura. O grande diferencial, no entanto, está na economia real: avaliado por R$ 79.916,43, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.916,43 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado , garantindo uma margem de lucro e valorização imediata assim que você fechar o negócio. Oportunidades com esse nível de patrimônio acumulado na compra não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416241436
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 1.775,92/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOAQUIM MAGALHAES, N 180, APTO 303, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | SENADOR VASCONCELOS — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7775 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 31135866 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416241436)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SENADOR VASCONCELOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SENADOR VASCONCELOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444416241436, é de R$ 79.916,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.083,57. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.775,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416241436 em SENADOR VASCONCELOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416241436), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416241436?
Para o imóvel Ref. 1444416241436, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416241436 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7775, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444416241436) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ
Ver todos em RIO DE JANEIRO →
-43,9%
SENADOR VASCONCELOS
CASA em SENADOR VASCONCELOS
R$ 89.815,18
Avaliação: R$ 160.000,00
Ver Detalhes →
