Ref. CAIXA: 8787700154780
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.13 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA A, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787700154780
📍 RUA SAO PAULO, N SN, APTO 111, BL B, CH 04, QD 05 — SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA A, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 1.813,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e investimento de alta rentabilidade , este apartamento no Condomínio Residencial Esmeralda Ville é a sua melhor oportunidade em Valparaíso de Goiás. Localizado no Setor de Chácaras Anhanguera A, o imóvel oferece uma distribuição funcional com 2 quartos e 1 banheiro , ideal para quem deseja sair do aluguel ou garantir um patrimônio seguro em uma região com constante crescimento e excelente demanda de locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 135.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 78.201,87 . Isso representa um desconto expressivo de mais de 42% em relação ao valor de mercado , garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia transformadora para quem quer conquistar a casa própria pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.84 DE AREA TOTAL, 43.13 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700154780
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.13 m² • Valor/m²: R$ 1.813,17/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO PAULO, N SN, APTO 111, BL B, CH 04, QD 05 |
| Bairro / Município / UF | SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA A — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ESMERALDA VILLE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73049 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 118806 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700154780)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA A, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA A (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787700154780, é de R$ 78.201,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 43.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.813,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700154780 em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787700154780), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700154780?
Para o imóvel Ref. 8787700154780, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700154780 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73049, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787700154780) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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