Ref. CAIXA: 8787701710431
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA A, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787701710431
📍 RUA SAO PAULO, N SN, APTO 301, BL B, QD 02, CH 08 — SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA A, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.916,61
Desconto de 49,7% • R$ 1.609,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 72.083,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento de alto retorno em Valparaíso de Goiás. Localizado no Condomínio Residencial Mabel (Setor de Chácaras Anhanguera A), este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto ideais para a sua rotina. Uma opção perfeita para quem quer sair do aluguel e conquistar a casa própria com economia real ou para o investidor que deseja garantir excelente rentabilidade na região. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra por se tratar de um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 145.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 72.916,61 — um desconto impressionante de mais de 45% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar, tornando este negócio uma verdadeira joia para quem age rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 97.82 DE AREA TOTAL, 45.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701710431
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.30 m² • Valor/m²: R$ 1.609,64/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO PAULO, N SN, APTO 301, BL B, QD 02, CH 08 |
| Bairro / Município / UF | SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA A — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MABEL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80335 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 126405 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701710431)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA A, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA A (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787701710431, é de R$ 72.916,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.083,39. Considerando a área de 45.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.609,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701710431 em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701710431), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701710431?
Para o imóvel Ref. 8787701710431, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701710431 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80335, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701710431) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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