Ref. CAIXA: 8787705515706
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.87 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C, VALPARAISO DE GOIAS/GO – Ref 8787705515706
📍 QUADRA 23, N SN, APTO 107, BL D, CH 07, RUA ALAGOAS — SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C, VALPARAISO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.329,62
Desconto de 48,4% • R$ 1.214,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 55.670,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar uma excelente margem de lucro como investidor em Valparaíso de Goiás. Localizado no Residencial Marselha, no Setor de Chácaras Anhanguera C, este apartamento funcional conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia em uma região com toda a estrutura que sua família precisa. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 59.329,62 , enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 115.000,00 . Trata-se de um desconto incrível de 44% abaixo do valor real , garantindo um patrimônio valorizado desde o primeiro dia e uma rentabilidade muito acima da média.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 157.78 DE AREA TOTAL, 48.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705515706
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.87 m² • Valor/m²: R$ 1.214,03/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 23, N SN, APTO 107, BL D, CH 07, RUA ALAGOAS |
| Bairro / Município / UF | SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C — VALPARAISO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL MARSELHA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79062 |
Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 129375 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705515706)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C, VALPARAISO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C (VALPARAISO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787705515706, é de R$ 59.329,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.670,38. Considerando a área de 48.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.214,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705515706 em SETOR DE CHACARAS ANHANGUERA C aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705515706), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705515706?
Para o imóvel Ref. 8787705515706, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705515706 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79062, Comarca de VALPARAISO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em VALPARAISO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705515706) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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