Ref. CAIXA: 8444435480422
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.29 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SETOR NORTE, PLANALTINA/GO – Ref 8444435480422
📍 LOTEAMENTO SANTA MARIA, N SN, APTO 302, CHACARA 98-A — SETOR NORTE, PLANALTINA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.731,23
Desconto de 42,7% • R$ 1.597,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.390,00
Economia: R$ 52.658,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.29 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara no Residencial Madrid para você que busca sair do aluguel ou deseja multiplicar seu patrimônio investindo no mercado imobiliário. Este apartamento no Setor Norte, em Planaltina/GO, conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. A grande jogada aqui está nas condições comerciais: avaliado em R$ 123.390,00, este imóvel retomado pela Caixa está à venda por apenas R$ 70.731,23. Trata-se de um desconto expressivo de mais de 42% sobre o valor real de mercado, garantindo um ganho patrimonial imediato e expressivo logo no momento da compra. Comprar um imóvel da Caixa com esse nível de desconto é a certeza de fazer o seu dinheiro render mais, seja para fixar moradia em uma região com excelente potencial de valorização ou para gerar renda passiva com locação. Empreendimentos como o Residencial Madrid são altamente procurados no Setor Norte, o que torna o processo de revenda ou aluguel ainda mais ágil e lucrativo. Não deixe essa chance passar, pois imóveis com uma margem de lucro tão alta e preço abaixo do custo de construção são disputados rapidamente por investidores da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.98 DE AREA TOTAL, 44.29 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435480422
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.29 m² • Valor/m²: R$ 1.597,00/m² |
| Endereço Completo | LOTEAMENTO SANTA MARIA, N SN, APTO 302, CHACARA 98-A |
| Bairro / Município / UF | SETOR NORTE — PLANALTINA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL MADRID |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 75621 |
Comarca: PLANALTINA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10360000CH0000000098A010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435480422)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SETOR NORTE, PLANALTINA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SETOR NORTE (PLANALTINA/GO), Ref. CAIXA 8444435480422, é de R$ 70.731,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.390,00), gerando uma economia direta de R$ 52.658,77. Considerando a área de 44.29 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.597,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435480422 em SETOR NORTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435480422), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435480422?
Para o imóvel Ref. 8444435480422, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435480422 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 75621, Comarca de PLANALTINA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PLANALTINA/GO com assessoria gratuita?
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