Ref. CAIXA: 8787719902740
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SHOPPING PARK, UBERLANDIA/MG – Ref 8787719902740
📍 AVENIDA NICOMEDES ALVES DOS SANTOS, N 6611, APTO 108, TORRE 02 BOX 257 — SHOPPING PARK, UBERLANDIA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 146.953,08
Desconto de 38,8% • R$ 3.057,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 93.046,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.06 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e um investimento seguro, este apartamento de 2 quartos no Shopping Park, em Uberlândia, é a escolha ideal. Com 1 banheiro social e uma planta funcional projetada para o dia a dia, o imóvel oferece o aconchego necessário para você morar bem ou a praticidade perfeita para gerar renda com aluguel. Localizado em um dos bairros de maior crescimento da cidade, você garante a tranquilidade de viver perto de tudo o que precisa em uma região constantemente valorizada. O grande destaque fica por conta da condição facilitada de aquisição por ser um imóvel retomado da Caixa: ofertado por R$ 146.953,08 (alinhado ao valor de avaliação de R$ 240.000,00), ele representa uma oportunidade de entrada acessível no mercado imobiliário. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando menos que a média da região ou para diversificar sua carteira de patrimônio, esta é a chance perfeita para fechar um negócio inteligente e sem complicações.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 90.80 DE AREA TOTAL, 48.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719902740
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.06 m² • Valor/m²: R$ 3.057,70/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA NICOMEDES ALVES DOS SANTOS, N 6611, APTO 108, TORRE 02 BOX 257 |
| Bairro / Município / UF | SHOPPING PARK — UBERLANDIA/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 241105 |
Comarca: UBERLANDIA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00030103140300030224 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 151) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719902740)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SHOPPING PARK, UBERLANDIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SHOPPING PARK (UBERLANDIA/MG), Ref. CAIXA 8787719902740, é de R$ 146.953,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.046,92. Considerando a área de 48.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.057,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719902740 em SHOPPING PARK aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719902740), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719902740?
Para o imóvel Ref. 8787719902740, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719902740 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 241105, Comarca de UBERLANDIA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERLANDIA/MG com assessoria gratuita?
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