Ref. CAIXA: 1444414684950
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444414684950
📍 ESTRADA DA BOIUNA, N 1600, APTO 103, BL 03 — TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 152.764,24
Desconto de 36,3% • R$ 3.394,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 239.700,00
Economia: R$ 86.935,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível na Taquara! Este apartamento de 2 quartos é a escolha ideal tanto para quem busca a conquista da casa própria quanto para investidores que reconhecem um negócio de alto rendimento. Localizado em um dos bairros mais práticos e tradicionais do Rio de Janeiro, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e acesso facilitado a comércios, serviços e transporte na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras: avaliado em R$ 239.700,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo oferecido por apenas R$ 152.764,24 — um desconto impressionante de mais de 36% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de garantir um patrimônio com margem expressiva de valorização imediata e um custo-benefício raríssimo na Zona Oeste.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414684950
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 3.394,76/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA BOIUNA, N 1600, APTO 103, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | TAQUARA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 380429 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 33247156 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414684950)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TAQUARA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TAQUARA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444414684950, é de R$ 152.764,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 239.700,00), gerando uma economia direta de R$ 86.935,76. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.394,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414684950 em TAQUARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444414684950), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414684950?
Para o imóvel Ref. 1444414684950, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414684950 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 380429, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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