Ref. CAIXA: 8787716342905
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716342905
📍 ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MORAES, N 969, APTO 408, BL 04 — TAQUARA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.366,56
Desconto de 39,6% • R$ 3.008,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 219.000,00
Economia: R$ 86.633,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca praticidade ou um investimento estratégico no Rio de Janeiro. Localizado na Taquara, um dos bairros mais tradicionais e bem conectados da Zona Oeste, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita entre conforto e funcionalidade. Seja para conquistar o primeiro imóvel ou garantir uma renda passiva sólida com aluguel, a região conta com ampla oferta de comércios, serviços e facilidade de transporte, tornando o dia a dia muito mais simples e produtivo. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 209.164,43 — com valor justo de mercado e preço abaixo da avaliação comercial (R$ 219.000,00). Essa diferença garante margem de valorização imediata e um ponto de entrada altamente vantajoso para fechar negócio com segurança financeira. Uma ocasião única para adquirir seu espaço próprio pagando menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716342905
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 3.008,33/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MORAES, N 969, APTO 408, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | TAQUARA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 476604 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35118223 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716342905)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TAQUARA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TAQUARA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716342905, é de R$ 132.366,56 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 219.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.633,44. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.008,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716342905 em TAQUARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716342905), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716342905?
Para o imóvel Ref. 8787716342905, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716342905 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 476604, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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