Ref. CAIXA: 8555522313941
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.02 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TARUMA-ACU, MANAUS/AM – Ref 8555522313941
📍 RUA MUTUM DO NORTE, N 35, APTO 403, COND 04 BL 08 — TARUMA-ACU, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.222,54
Desconto de 40,7% • R$ 2.242,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 159.000,00
Economia: R$ 64.777,46
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de surgir no Tarumã-Açu, uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Manaus. Localizado no aconchegante Condomínio Lírio , este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional no dia a dia. O grande destaque, no entanto, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 94.222,54 , valor impressionantes 40% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 159.000,00). É um desconto real de mais de R$ 64 mil, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia espetacular para quem quer sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Oportunidades com essa taxa de retorno não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 123.86 DE AREA TOTAL, 42.02 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555522313941
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.02 m² • Valor/m²: R$ 2.242,33/m² |
| Endereço Completo | RUA MUTUM DO NORTE, N 35, APTO 403, COND 04 BL 08 |
| Bairro / Município / UF | TARUMA-ACU — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO LIRIO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 22545 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 461337 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555522313941)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TARUMA-ACU, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TARUMA-ACU (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555522313941, é de R$ 94.222,54 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 159.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.777,46. Considerando a área de 42.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.242,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555522313941 em TARUMA-ACU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555522313941), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555522313941?
Para o imóvel Ref. 8555522313941, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555522313941 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22545, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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