Ref. CAIXA: 8555535888956
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.02 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TARUMA-ACU, MANAUS/AM – Ref 8555535888956
📍 RUA MUTUM DO NORTE, N 35, APTO 103, BL 16 — TARUMA-ACU, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 109.315,98
Desconto de 38,2% • R$ 2.601,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 67.684,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e investimento estratégico em Manaus, este apartamento no Tarumã-Açú é uma oportunidade única no mercado. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o conforto ideais para o dia a dia da sua família ou para gerar renda garantida com aluguel em uma região de constante expansão e valorização na zona oeste da cidade. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 177.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 109.315,98 — um desconto de quase 40% em relação ao preço de mercado! Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma margem de patrimônio imediata e um excelente potencial de retorno, seja para realizar o sonho da casa própria ou para fazer o seu dinheiro render de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 123.86 DE AREA TOTAL, 42.02 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555535888956
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.02 m² • Valor/m²: R$ 2.601,52/m² |
| Endereço Completo | RUA MUTUM DO NORTE, N 35, APTO 103, BL 16 |
| Bairro / Município / UF | TARUMA-ACU — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 26303 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 461515 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555535888956)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TARUMA-ACU, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TARUMA-ACU (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555535888956, é de R$ 109.315,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.684,02. Considerando a área de 42.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.601,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555535888956 em TARUMA-ACU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555535888956), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555535888956?
Para o imóvel Ref. 8555535888956, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555535888956 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26303, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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