Retomado Caixa APARTAMENTO – TARUMA, MANAUS/AM – Ref 1787701252648

Ref. CAIXA: 1787701252648 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 41.12 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TARUMA, MANAUS/AM – Ref 1787701252648

📍 AVENIDA DO TURISMO, N 13830, APTO 504, BL 07 — TARUMA, MANAUS/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 108.698,37
Desconto de 38,2% • R$ 2.643,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.000,00
Economia: R$ 67.301,63
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.12 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em uma das regiões que mais cresce em Manaus! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Tarumã, combina o aconchego de um lar bem distribuído com o conforto e a praticidade de viver cercado por natureza, comércios e facilidades do dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra por um valor super acessível de R$ 176.000,00 , com toda a segurança jurídica que esse modelo de negócio oferece para realizar o sonho da casa própria. Além de ser perfeito para morar, o imóvel se destaca como uma escolha estratégica para investidores que procuram alta liquidez e excelente retorno com locação na Zona Oeste. O Tarumã conta com constante valorização infraestrutural e alta demanda por aluguéis residenciais, tornando esta oferta uma opção inteligente para multiplicar seu patrimônio com baixo custo de entrada. Não perca a chance de transformar essa oportunidade no seu próximo grande passo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 76.06 DE AREA TOTAL, 41.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1787701252648
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.12 m² • Valor/m²: R$ 2.643,44/m²
Endereço CompletoAVENIDA DO TURISMO, N 13830, APTO 504, BL 07
Bairro / Município / UFTARUMA — MANAUS/AM
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 19199 | Comarca: MANAUS-AM
Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 14800025777001400
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 5) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701252648)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TARUMA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TARUMA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1787701252648, é de R$ 108.698,37 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.301,63. Considerando a área de 41.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.643,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701252648 em TARUMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701252648), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701252648?
Para o imóvel Ref. 1787701252648, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701252648 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19199, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701252648) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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