Ref. CAIXA: 1787702019530
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.12 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TARUMA, MANAUS/AM – Ref 1787702019530
📍 AVENIDA DO TURISMO, N 13830, APTO 404, BL.16 — TARUMA, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.219,85
Desconto de 37,1% • R$ 2.923,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.000,00
Economia: R$ 70.780,15
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.12 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, excelente localização e economia, este apartamento no Residencial Viver Tarumã é a oportunidade ideal. Com 2 quartos aconchegantes , 1 banheiro social e uma planta funcional, o imóvel oferece a praticidade que sua rotina precisa em um dos bairros de maior vetor de crescimento de Manaus. Seja para conquistar o primeiro imóvel próprio com as condições facilitadas que só os imóveis retomados oferecem, ou para rentabilizar com locação em uma região com demanda constante, a decisão não poderia ser mais acertada. Por R$ 120.219,85 , valor de venda alinhado com a avaliação do mercado, você garante um patrimônio sólido sem pagar nada a mais por isso. Morar no Tarumã significa estar cercado de conveniências, acesso facilitado e a tranquilidade de um condomínio pensado para o seu bem-estar. Não deixe essa oportunidade passar: o mercado imobiliário em Manaus move-se rápido e imóveis com esse perfil e custo-benefício costumam ser arrematados em tempo recorde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787702019530
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.12 m² • Valor/m²: R$ 2.923,63/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DO TURISMO, N 13830, APTO 404, BL.16 |
| Bairro / Município / UF | TARUMA — MANAUS/AM |
| Condomínio | RESIDENCIAL VIVER TARUMA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19657 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 14800025777003160 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 7) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787702019530)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TARUMA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TARUMA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1787702019530, é de R$ 120.219,85 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.780,15. Considerando a área de 41.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.923,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787702019530 em TARUMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787702019530), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787702019530?
Para o imóvel Ref. 1787702019530, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787702019530 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19657, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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