Ref. CAIXA: 8787707812694
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TARUMA, MANAUS/AM – Ref 8787707812694
📍 AVENIDA DO TURISMO, N 14164, APTO 502, BL 25 — TARUMA, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.926,27
Desconto de 40,7% • R$ 2.458,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 70.073,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Manaus. Localizado no bairro Tarumã, uma região em constante crescimento e valorização, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de praticidade e aconchego para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação simplificada e a tranquilidade de adquirir um patrimônio pelo valor justo de avaliação, por apenas R$ 101.926,27. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação, este é o momento exato para dar um passo inteligente no mercado imobiliário. Ambientes funcionais, localização estratégica e um preço acessível se somam para entregar o melhor custo-benefício da região. Não deixe essa chance passar — imóveis com estas condições costumam ser vendidos rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 123.98 DE AREA TOTAL, 41.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707812694
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.46 m² • Valor/m²: R$ 2.458,42/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DO TURISMO, N 14164, APTO 502, BL 25 |
| Bairro / Município / UF | TARUMA — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19041 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 19041 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 10) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707812694)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TARUMA, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TARUMA (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787707812694, é de R$ 101.926,27 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.073,73. Considerando a área de 41.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.458,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707812694 em TARUMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707812694), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707812694?
Para o imóvel Ref. 8787707812694, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707812694 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19041, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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