Ref. CAIXA: 8555517103055
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.27 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TINDIQUERA, ARAUCARIA/PR – Ref 8555517103055
📍 RUA LINDOLFO LUIZ BOELL, N 170, APTO 41, BL 04 VG 128 — TINDIQUERA, ARAUCARIA/PR
Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.859,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento certeiro em Araucária! Localizado no tranquilo e bem estruturado bairro Tindiquera, este apartamento no Condomínio Residencial Di Fiori I oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e segurança para a sua família. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos , 1 banheiro social e todos os ambientes pensados para proporcionar uma rotina leve e aconchegante. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 200.000,00 , esta é a chance perfeita para você adquirir seu apartamento com excelentes condições de mercado e valor justo de avaliação. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação na região, a localização estratégica e o excelente custo-benefício fazem desta opção uma escolha inteligente e segura no mercado imobiliário do Paraná.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.27 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555517103055
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.27 m² • Valor/m²: R$ 2.859,78/m² |
| Endereço Completo | RUA LINDOLFO LUIZ BOELL, N 170, APTO 41, BL 04 VG 128 |
| Bairro / Município / UF | TINDIQUERA — ARAUCARIA/PR |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DI FIORI I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43785 |
Comarca: ARAUCARIA-PR Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 103003920100091 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 209) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555517103055)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TINDIQUERA, ARAUCARIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TINDIQUERA (ARAUCARIA/PR), Ref. CAIXA 8555517103055, é de R$ 120.882,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 42.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.859,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555517103055 em TINDIQUERA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555517103055), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555517103055?
Para o imóvel Ref. 8555517103055, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555517103055 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43785, Comarca de ARAUCARIA-PR, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARAUCARIA/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555517103055) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
