Ref. CAIXA: 1444406537405
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 71.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TIROL, NATAL/RN – Ref 1444406537405
📍 AVENIDA SENADOR SALGADO FILHO, N 1270, APTO 204, BL A — TIROL, NATAL/RN
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.992,75
Desconto de 38,2% • R$ 1.472,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 65.007,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 71.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando o endereço perfeito para morar ou um investimento estratégico em Natal, este apartamento no Edifício Dom Pedro , no coração do prestigiado bairro Tirol , é a sua grande chance. Com uma planta inteligente de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e uma localização privilegiada, cercada por toda a infraestrutura de comércio, serviços e lazer que você e sua família merecem para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é uma oportunidade jurídica e comercial diferenciada no mercado imobiliário da capital potiguar. Com o valor de venda fixado em R$ 189.395,36, você garante a segurança de um processo transparente e a certeza de adquirir um patrimônio sólido em uma das regiões mais valorizadas e cobiçadas de Natal. Não perca a oportunidade de transformar esse apartamento no seu novo lar ou no próximo grande passo da sua carteira de investimentos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 71.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406537405
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 71.30 m² • Valor/m²: R$ 1.472,55/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA SENADOR SALGADO FILHO, N 1270, APTO 204, BL A |
| Bairro / Município / UF | TIROL — NATAL/RN |
| Condomínio | EDIFICIO DOM PEDRO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 39448 |
Comarca: NATAL-RN Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 00000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 368) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406537405)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TIROL, NATAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TIROL (NATAL/RN), Ref. CAIXA 1444406537405, é de R$ 104.992,75 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.007,25. Considerando a área de 71.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.472,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406537405 em TIROL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406537405), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406537405?
Para o imóvel Ref. 1444406537405, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406537405 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 39448, Comarca de NATAL-RN, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NATAL/RN com assessoria gratuita?
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