Ref. CAIXA: 8787706856353
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787706856353
📍 RUA SILVA VALE, N 579, APTO 402, BL 06 — TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.534,04
Desconto de 48,9% • R$ 1.763,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 138.000,00
Economia: R$ 67.465,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos chegou com este apartamento no Condomínio Vale das Flores, localizado em Tomás Coelho. Com 2 quartos e 1 banheiro, o espaço é ideal para quem busca praticidade, conforto e a segurança de morar em um condomínio fechado na Zona Norte do Rio de Janeiro. É a combinação perfeita entre aconchego para a sua família e a tranquilidade de fazer um negócio seguro. O grande destaque aqui é a rentabilidade inacreditável: avaliado em R$ 138.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 70.534,04 — ou seja, quase 50% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma oportunidade rara de comprar um apartamento no Rio com um desconto gigante, garantindo patrimônio imediato, margem expressiva de lucro para revenda ou uma excelente renda passiva com aluguel. Oportunidades assim duram pouco tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706856353
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.763,35/m² |
| Endereço Completo | RUA SILVA VALE, N 579, APTO 402, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | TOMAS COELHO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VALE DAS FLORES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 125379 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 34222075 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706856353)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TOMAS COELHO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787706856353, é de R$ 70.534,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 138.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.465,96. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.763,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706856353 em TOMAS COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706856353), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706856353?
Para o imóvel Ref. 8787706856353, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706856353 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 125379, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706856353) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
