Ref. CAIXA: 8787707363296
VENDA ONLINE
🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707363296
📍 RUA SILVA VALE, N 579, APTO 401, BL 06 — TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.803,25
Desconto de 42,2% • R$ 2.370,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.082,00
Economia: R$ 69.278,75
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Vale das Flores , em Tomás Coelho , é o achado do ano. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma localização bem estruturada. O grande diferencial está na condição financeira imbatível por se tratar de um imóvel retomado da Caixa : avaliado em R$ 164.082,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 94.803,25 — uma economia incrível de mais de 40% em relação ao valor real de mercado. Seja para conquistar a casa própria pagando uma parcela infinitamente menor que um aluguel, ou para investir em um ativo com alta liquidez e margem de lucro garantida, esta é a chance de arrematar um excelente patrimônio na Zona Norte do RJ. Oportunidades com esse nível de desconto e custo-benefício no mercado de retomados costumam durar poucos dias, tornando o momento exato para garantir um negócio altamente rentável e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707363296
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.370,08/m² |
| Endereço Completo | RUA SILVA VALE, N 579, APTO 401, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | TOMAS COELHO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VALE DAS FLORES |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 125378 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 34222067 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707363296)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TOMAS COELHO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TOMAS COELHO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707363296, é de R$ 94.803,25 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.082,00), gerando uma economia direta de R$ 69.278,75. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.370,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707363296 em TOMAS COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707363296), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707363296?
Para o imóvel Ref. 8787707363296, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707363296 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 125378, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707363296) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
