Ref. CAIXA: 8787709109397
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRES PONTES, ITABORAI/RJ – Ref 8787709109397
📍 RUA DONA BELA, N 0, APTO 303, BL 01 — TRES PONTES, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 89.575,84
Desconto de 41,5% • R$ 2.194,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 63.424,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro com a garantia da Caixa Econômica Federal. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Pedra Imperial, no bairro Três Pontes em Itaboraí/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e tranquilidade para o seu dia a dia. É a escolha ideal para quem valoriza um lar acolhedor sem abrir mão de uma localização com fácil acesso aos serviços essenciais da região. Avaliado em R$ 153.000,00 e oferecido exatamente por este valor de venda, o imóvel representa uma negociação justa e transparente, pronta para se transformar no próximo grande passo da sua vida. Seja para morar com a sua família ou para gerar renda passiva através de aluguel, esta é uma chance imperdível de adquirir seu patrimônio em um condomínio estruturado. Entre em contato hoje mesmo e descubra como simplificar o processo de compra do seu novo apartamento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.58 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709109397
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.194,41/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA BELA, N 0, APTO 303, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | TRES PONTES — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PEDRA IMPERIAL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53385 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 64200 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 214) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709109397)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRES PONTES, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRES PONTES (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787709109397, é de R$ 89.575,84 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.424,16. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.194,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709109397 em TRES PONTES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709109397), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709109397?
Para o imóvel Ref. 8787709109397, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709109397 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53385, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
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