Ref. CAIXA: 8787700154608
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRES VENDAS, PELOTAS/RS – Ref 8787700154608
📍 RUA ABRILINO FERREIRA CARDOSO, N 3165, APTO 301, — TRES VENDAS, PELOTAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 1.825,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no bairro Três Vendas, em Pelotas. Localizado no cobiçado Condomínio Residencial Coari, este apartamento de 2 quartos oferece a estrutura perfeita para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma região estratégica e valorizada da cidade. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 140.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 81.964,82 — um desconto surreal de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Seja para morar bem pagando pouco ou para faturar com aluguel e revenda, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa margem de lucro e faça um excelente negócio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.68 DE AREA TOTAL, 44.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787700154608
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.90 m² • Valor/m²: R$ 1.825,50/m² |
| Endereço Completo | RUA ABRILINO FERREIRA CARDOSO, N 3165, APTO 301, |
| Bairro / Município / UF | TRES VENDAS — PELOTAS/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COARI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 93581 |
Comarca: PELOTAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1259229 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787700154608)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRES VENDAS, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRES VENDAS (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 8787700154608, é de R$ 81.964,82 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 44.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.825,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787700154608 em TRES VENDAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787700154608, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787700154608?
Para o imóvel Ref. 8787700154608, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787700154608 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 93581, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787700154608) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
