Ref. CAIXA: 8787708417209
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TREVO, BELO HORIZONTE/MG – Ref 8787708417209
📍 RUA ALOISIO ARAGAO VILLAR, N 641, APTO 202, BL 12 BOX 03 — TREVO, BELO HORIZONTE/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 2.798,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Condomínio Conquista Lagoa, situado no bairro Trevo, uma localização estratégica em Belo Horizonte que alia praticidade e qualidade de vida. Este apartamento acolhedor conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para quem deseja morar bem investindo com segurança. O condomínio proporciona um ambiente familiar e estruturado, garantindo o conforto que sua rotina merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, o processo de aquisição se destaca pela agilidade e pelo preço altamente competitivo no mercado imobiliário da região. Comercializado por R$ 117.860,63, é a escolha ideal para quem quer realizar o sonho da casa própria ou garantir um ativo com excelente potencial de rentabilidade e valorização no ecossistema de BH.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 102.02 DE AREA TOTAL, 42.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708417209
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.11 m² • Valor/m²: R$ 2.798,88/m² |
| Endereço Completo | RUA ALOISIO ARAGAO VILLAR, N 641, APTO 202, BL 12 BOX 03 |
| Bairro / Município / UF | TREVO — BELO HORIZONTE/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA LAGOA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7826 |
Comarca: BELO HORIZONTE-MG Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 9830400011838 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 137) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708417209)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TREVO, BELO HORIZONTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TREVO (BELO HORIZONTE/MG), Ref. CAIXA 8787708417209, é de R$ 117.860,63 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 42.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.798,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708417209 em TREVO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708417209), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708417209?
Para o imóvel Ref. 8787708417209, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708417209 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7826, Comarca de BELO HORIZONTE-MG, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELO HORIZONTE/MG com assessoria gratuita?
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