Ref. CAIXA: 1787700870976
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 1787700870976
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 404, BL 06 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.996,39
Desconto de 46,0% • R$ 1.393,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 69.003,61
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido, este apartamento de 2 quartos em Tribobo é a sua melhor escolha em São Gonçalo. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, o imóvel oferece o espaço e o conforto ideais para a sua família construir novos momentos, unindo a praticidade do dia a dia com a tranquilidade de morar no que é seu. O grande destaque, porém, está nas condições imperdíveis de compra: avaliado em R$ 150.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 80.996,39 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo uma margem de valorização imediata e um patrimônio seguro pagando muito menos. Oportunidades com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo, então aproveite para dar esse passo hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.11 DE AREA TOTAL, 58.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787700870976
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.11 m² • Valor/m²: R$ 1.393,85/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 404, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13077 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708300 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700870976)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1787700870976, é de R$ 80.996,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.003,61. Considerando a área de 58.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.393,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700870976 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1787700870976, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700870976?
Para o imóvel Ref. 1787700870976, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700870976 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13077, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787700870976) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
