Ref. CAIXA: 1787701742475
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.59 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 1787701742475
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 106, BL 08 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 101.287,12
Desconto de 38,2% • R$ 2.378,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 62.712,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.59 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar o sonho da casa própria pagando muito menos. Localizado no bairro Tribobo, em São Gonçalo/RJ, este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e toda a praticidade que sua rotina precisa. O grande diferencial está nas condições únicas de negociação por se tratar de um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 164.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 101.287,12 — um desconto expressivo de quase 40% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata. Seja para morar e sair do aluguel com parcelas acessíveis, seja para rentabilizar com locação ou revenda futura, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Imóveis com esse nível de desconto em São Gonçalo costumam ser arrematados rapidamente por investidores atentos. Não perca a chance de arrematar um excelente patrimônio com valor super abaixo do praticado na região!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.07 DE AREA TOTAL, 42.59 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701742475
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.59 m² • Valor/m²: R$ 2.378,19/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 106, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13938 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708366 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701742475)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1787701742475, é de R$ 101.287,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.712,88. Considerando a área de 42.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.378,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701742475 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701742475), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701742475?
Para o imóvel Ref. 1787701742475, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701742475 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13938, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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