Ref. CAIXA: 8787710592934
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710592934
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 405, BL 01 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 135.183,33
Desconto de 44,4% • R$ 2.323,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 243.000,00
Economia: R$ 107.816,67
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.17 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde o seu dinheiro trabalha de verdade por você. Com 2 quartos bem distribuídos , este apartamento em Tribobo, São Gonçalo, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto que sua família merece e a inteligência financeira que você procura. Seja para sair do aluguel ou para garantir uma excelente rentabilidade com locação, o imóvel combina praticidade no dia a dia com um enorme potencial de valorização em uma região estratégica da cidade. O grande destaque, sem dúvidas, é a margem absurda de lucro: avaliado por R$ 135.183,33 , ele está sendo vendido por apenas R$ 135.183,33 — ou seja, quase 47% abaixo do valor de mercado ! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um patrimônio consolidado por praticamente metade do seu valor real, garantindo um patrimônio imediato logo na compra. Oportunidades com esse nível de desconto e retorno financeiro não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.17 DE AREA TOTAL, 58.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710592934
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.17 m² • Valor/m²: R$ 2.323,94/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 405, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13070 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708029 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710592934)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787710592934, é de R$ 135.183,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 243.000,00), gerando uma economia direta de R$ 107.816,67. Considerando a área de 58.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.323,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710592934 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787710592934, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710592934?
Para o imóvel Ref. 8787710592934, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710592934 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13070, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710592934) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
