Ref. CAIXA: 8787710936994
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710936994
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 301, BL 08 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.491,03
Desconto de 40,7% • R$ 1.588,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.078,09
Economia: R$ 63.587,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu espaço com conforto e praticidade no Condomínio Residencial Conquista Maria Paula , em São Gonçalo/RJ. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a planta ideal para quem busca o primeiro imóvel com total comodidade ou deseja gerar renda passiva com locação. Localizado em um bairro estratégico e de grande procura na região, o condomínio garante a segurança e a tranquilidade que você e sua família merecem, combinando excelente infraestrutura com acesso facilitado aos principais pontos da cidade. Além da qualidade de vida, o grande diferencial está na oportunidade financeira: este imóvel retomado da Caixa possui avaliação de R$ 156.078,09, mas está sendo vendido por apenas R$ 92.491,03 — uma economia real de mais de 40% abaixo do valor de mercado . É a chance perfeita para sair do aluguel investindo muito menos ou para garantir uma margem de lucro expressiva em sua carteira imobiliária. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e costumam ser vendidas rapidamente, garanta essa vantagem exclusiva.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.00 DE AREA TOTAL, 58.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710936994
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.22 m² • Valor/m²: R$ 1.588,65/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 301, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CONQUISTA MARIA PAULA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13185 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708385 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710936994)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787710936994, é de R$ 92.491,03 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.078,09), gerando uma economia direta de R$ 63.587,06. Considerando a área de 58.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.588,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710936994 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710936994), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710936994?
Para o imóvel Ref. 8787710936994, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710936994 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13185, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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