Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711540164

Ref. CAIXA: 8787711540164 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 58.11 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711540164

📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 306, BL 07 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 112.404,96
Desconto de 46,6% • R$ 1.934,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.350,00
Economia: R$ 97.945,04
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente na carteira de investimentos acabou de surgir em Tribobo, São Gonçalo. Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro entrega o espaço e a funcionalidade ideais para o dia a dia, em uma localização estratégica da região. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial gigantesco de valorização e perfeito para quem busca morar bem pagando pouco ou garantir rentabilidade com locação. O verdadeiro grande diferencial aqui é a condição financeira imbatível: avaliado em R$ 210.350,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 112.404,96 — uma economia direta de mais de 40% abaixo do valor de mercado (quase R$ 92 mil de desconto!). Oportunidades desse porte com margem de lucro e facilidade de aquisição são extremamente raras no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, não deixe essa margem escapar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 58.11 DE AREA TOTAL, 58.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711540164
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 58.11 m² • Valor/m²: R$ 1.934,35/m²
Endereço CompletoRUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 306, BL 07
Bairro / Município / UFTRIBOBO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13346 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708342
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711540164)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711540164, é de R$ 112.404,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.350,00), gerando uma economia direta de R$ 97.945,04. Considerando a área de 58.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.934,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711540164 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787711540164, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711540164?
Para o imóvel Ref. 8787711540164, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711540164 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13346, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711540164) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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