Ref. CAIXA: 8787712413786
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712413786
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 502, BL 04 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.906,19
Desconto de 53,5% • R$ 1.385,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.500,00
Economia: R$ 65.593,81
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo! Localizado no bairro Tribobo, este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e toda a praticidade que você precisa para o dia a dia. A grande estrela aqui é a margem de lucro incomparável: avaliado em R$ 122.500,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 56.906,19 — ou seja, você compra por quase metade do valor de mercado e garante um desconto real de quase 50%! Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa Economica Federal, essa é a sua chance de adquirir um patrimônio com preço verdadeiramente de ocasião, ideal para gerar renda com locação ou morar pagando extremamente pouco. Imóveis com essa margem de avaliação em Tribobo vendem rápido. Entre em contato agora mesmo para entender como arrematar essa oferta e garanta essa excelente condição antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 41.07 DE AREA TOTAL, 41.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712413786
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.07 m² • Valor/m²: R$ 1.385,59/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 502, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13858 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708190 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712413786)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712413786, é de R$ 56.906,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.500,00), gerando uma economia direta de R$ 65.593,81. Considerando a área de 41.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.385,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712413786 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787712413786, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712413786?
Para o imóvel Ref. 8787712413786, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712413786 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13858, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712413786) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
