Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712512610

Ref. CAIXA: 8787712512610 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -66,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787712512610

📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 409, BL 04 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 53.474,16
Desconto de 66,0% • R$ 1.298,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.495,70
Economia: R$ 104.021,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em São Gonçalo! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Tribobo é a combinação perfeita de aconchego, funcionalidade e praticidade para o seu dia a dia. A região oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, garantindo a comodidade que você e sua família merecem para viver bem ou para garantir uma excelente renda com locação. O grande destaque fica por conta das condições inacreditáveis de aquisição: por ser um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 53.474,16 — ou seja, com um desconto de mais de 50% sobre o valor de avaliação de R$ 157.495,70! É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado imobiliário. Não deixe essa chance passar, garanta um investimento seguro com retorno garantido antes que outro comprador chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712512610
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 1.298,23/m²
Endereço CompletoRUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 409, BL 04
Bairro / Município / UFTRIBOBO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13855 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708185
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712512610)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787712512610, é de R$ 53.474,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 66,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.495,70), gerando uma economia direta de R$ 104.021,54. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.298,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712512610 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712512610), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712512610?
Sim! Para o imóvel Ref. 8787712512610, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712512610 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13855, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712512610) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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