Ref. CAIXA: 8787713886106
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787713886106
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 309, BL 08 — TRIBOBO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.545,52
Desconto de 48,0% • R$ 2.562,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 203.000,00
Economia: R$ 97.454,48
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um valor de venda de R$ 105.545,52 frente à avaliação de R$ 203.000,00 , esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com quase 45% de desconto em Tribobo, São Gonçalo. Seja para conquistar a casa própria economizando de verdade ou para investir em um ativo com altíssimo potencial de valorização e retorno financeiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e segurança patrimonial. Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, o imóvel oferece a praticidade ideal para a rotina diária, combinando conforto com uma condição financeira incomparável. Oportunidades retomadas com esse nível de margem não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta um excelente negócio e faça seu dinheiro render de forma inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.11 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713886106
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.562,41/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 260, APTO 309, BL 08 |
| Bairro / Município / UF | TRIBOBO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13949 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 855708393 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713886106)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRIBOBO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRIBOBO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787713886106, é de R$ 105.545,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 203.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.454,48. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.562,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713886106 em TRIBOBO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713886106, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713886106?
Para o imóvel Ref. 8787713886106, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713886106 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13949, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713886106) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
