Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425755135

Ref. CAIXA: 8444425755135 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 49.12 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425755135

📍 RUA ITABUNA, N 111, APTO 204, 1 PAV — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 101.333,68
Desconto de 40,7% • R$ 2.062,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 171.000,00
Economia: R$ 69.666,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca realizar o sonho do imóvel próprio ou fazer um investimento seguro no Rio de Janeiro, este apartamento no bairro Trindade, em São Gonçalo, é a escolha perfeita. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o aconchego e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família, em uma localização estratégica, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso ao transporte público. Trata-se de uma excelente oportunidade de aquisição via adjudicação Caixa, ideal para quem deseja morar bem com uma compra garantida ou diversificar sua carteira imobiliária. Por R$ 101.333,68, você garante um patrimônio consolidado em uma região de constante valorização, unindo a segurança de um negócio formal à facilidade de conquistar seu novo lar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 49.12 DE AREA TOTAL, 49.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444425755135
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 49.12 m² • Valor/m²: R$ 2.062,98/m²
Endereço CompletoRUA ITABUNA, N 111, APTO 204, 1 PAV
Bairro / Município / UFTRINDADE — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 63612 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 516994004
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425755135)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425755135, é de R$ 101.333,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 171.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.666,32. Considerando a área de 49.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.062,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425755135 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425755135), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425755135?
Para o imóvel Ref. 8444425755135, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425755135 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63612, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425755135) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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