Ref. CAIXA: 8787711480374
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787711480374
📍 RUA ITAOCARA, N 400, APTO 302, BL 06 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.444,76
Desconto de 40,7% • R$ 2.054,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 63.555,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizado no desejado bairro Trindade , este apartamento no Condomínio Solar dos Oitis I oferece a distribuição ideal para o seu dia a dia, contando com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro . A região garante praticidade total, colocando você perto de comércios, serviços e com fácil acesso ao transporte público, unindo o conforto de um lar bem localizado à tranquilidade de viver em um condomínio estruturado. O grande diferencial deste imóvel está no seu valor incomparável: avaliado por R$ 92.444,76 , ele está sendo vendido por apenas R$ 92.444,76 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire um patrimônio consolidado com uma margem de valorização imediata e um potencial de retorno financeiro difícil de encontrar na zona urbana do Rio. Não deixe essa chance passar, oportunidades com este nível de desconto na Trindade costumam vender muito rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711480374
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.054,33/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAOCARA, N 400, APTO 302, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO SOLAR DOS OITIS I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62988 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 00000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711480374)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787711480374, é de R$ 92.444,76 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.555,24. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.054,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711480374 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711480374), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711480374?
Para o imóvel Ref. 8787711480374, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711480374 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62988, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711480374) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
