Ref. CAIXA: 8787715311518
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – TRINDADE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787715311518
📍 RUA ITAOCARA, N 400, APTO 103, BL 14 — TRINDADE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.838,57
Desconto de 39,6% • R$ 2.832,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 75.161,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou conquista da casa própria no bairro Trindade, em São Gonçalo! Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Conjunto Residencial Solar dos Oitis I , é a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma localização consolidada. Por ser um imóvel retomado da Caixa, ele entrega o equilíbrio ideal entre morar bem e fazer um negócio extremamente seguro. O grande destaque aqui é a rentabilidade imediata: o imóvel está avaliado em R$ 190.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 114.838,57 — um desconto expressivo de quase 40% abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro garantida para investidores e a chance perfeita para quem quer sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.42 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715311518
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.832,72/m² |
| Endereço Completo | RUA ITAOCARA, N 400, APTO 103, BL 14 |
| Bairro / Município / UF | TRINDADE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | GRUP RESIDENCIAL SOLAR DOS OITIS I |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 65972 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 830530263 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715311518)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em TRINDADE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em TRINDADE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787715311518, é de R$ 114.838,57 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.161,43. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.832,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715311518 em TRINDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715311518), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715311518?
Para o imóvel Ref. 8787715311518, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715311518 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 65972, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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