Ref. CAIXA: 8444436609666
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – UMBU, ALVORADA/RS – Ref 8444436609666
📍 RUA TRINTA E DOIS, N 119, APTO 202, — UMBU, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.076,39
Desconto de 42,1% • R$ 1.258,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 86.500,00
Economia: R$ 36.423,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.78 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar o primeiro imóvel ou garantir um investimento de retorno certo em Alvorada/RS, este apartamento no bairro Umbu é para você. Localizado no aconchegante Conjunto Habitacional Salomé, o imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, oferecendo um espaço prático, funcional e pronto para acomodar os melhores momentos da sua rotina com muito conforto. Por se tratar de um imóvel retornado pela Caixa, essa é uma verdadeira joia de ocasião com valor fixado em R$ 102.409,27, tornando-se uma opção altamente acessível para quem deseja sair do aluguel ou diversificar a carteira de ativos. Unindo facilidade de compra, potencial de valorização e excelente custo-benefício na região, este é o momento ideal para dar um passo inteligente rumo à sua independência financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.84 DE AREA TOTAL, 39.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436609666
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.78 m² • Valor/m²: R$ 1.258,83/m² |
| Endereço Completo | RUA TRINTA E DOIS, N 119, APTO 202, |
| Bairro / Município / UF | UMBU — ALVORADA/RS |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL SALOME |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53759 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: NãO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436609666)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em UMBU, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em UMBU (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444436609666, é de R$ 50.076,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 86.500,00), gerando uma economia direta de R$ 36.423,61. Considerando a área de 39.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.258,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436609666 em UMBU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436609666), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436609666?
Para o imóvel Ref. 8444436609666, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436609666 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53759, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
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