Retomado Caixa APARTAMENTO – UMBURA – CRUZ DE REBOUCAS, IGARASSU/PE – Ref 8444426590610

Ref. CAIXA: 8444426590610 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 45.46 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – UMBURA – CRUZ DE REBOUCAS, IGARASSU/PE – Ref 8444426590610

📍 TRAVESSA DO COMERCIO, N 08, APTO 02, — UMBURA - CRUZ DE REBOUCAS, IGARASSU/PE

Valor Mínimo de Venda
R$ 114.264,37
Desconto de 42,6% • R$ 2.513,51/m²
Avaliação CAIXA
R$ 199.000,00
Economia: R$ 84.735,63
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Igarassu/PE. Este apartamento no bairro Umburá conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. Localizado em uma região de fácil acesso, o imóvel reúne todas as características necessárias para proporcionar uma excelente qualidade de vida para sua família. O grande destaque, no entanto, está no preço: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 114.264,37 , valor significativamente abaixo da sua avaliação de mercado, calculada em R$ 199.000,00 . Trata-se de uma margem de valorização imediata e incomum no mercado imobiliário. Seja para morar gastando pouco ou para lucrar na revenda e locação, esta é a ocasião perfeita para fazer um negócio seguro e altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 45.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444426590610
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.46 m² • Valor/m²: R$ 2.513,51/m²
Endereço CompletoTRAVESSA DO COMERCIO, N 08, APTO 02,
Bairro / Município / UFUMBURA - CRUZ DE REBOUCAS — IGARASSU/PE
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 22616 | Comarca: IGARASSU-PE
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1410563201005200029
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426590610)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em UMBURA - CRUZ DE REBOUCAS, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em UMBURA - CRUZ DE REBOUCAS (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 8444426590610, é de R$ 114.264,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 199.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.735,63. Considerando a área de 45.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.513,51/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426590610 em UMBURA - CRUZ DE REBOUCAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444426590610, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426590610?
Para o imóvel Ref. 8444426590610, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426590610 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 22616, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426590610) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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