Ref. CAIXA: 8444431824976
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – UMBURA, IGARASSU/PE – Ref 8444431824976
📍 RUA DAMAS VERDES, N 03 A, APTO 204, 2 PAVIMENTO — UMBURA, IGARASSU/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.135,75
Desconto de 41,5% • R$ 2.075,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.000,00
Economia: R$ 58.864,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre um novo lar aconchegante e um investimento imobiliário seguro em Igarassu/PE, este apartamento no Conjunto Residencial Brumas do Mar é a escolha ideal. Localizado no bairro Umbura, o imóvel dispõe de 2 quartos confortáveis e 1 banheiro , oferecendo a distribuição ideal para quem prioriza praticidade, conforto e funcionalidade no dia a dia. É a oportunidade perfeita para sair do aluguel com a segurança de adquirir um imóvel Caixa ou para garantir um patrimônio com excelente potencial de valorização e rentabilidade na região. Por apenas R$ 83.135,75 , este apartamento se destaca como uma opção estratégica tanto para moradia própria quanto para quem deseja gerar renda passiva por meio de locação. Morar no Residencial Brumas do Mar significa desfrutar da tranquilidade de um ambiente estritamente residencial, próximo às conveniências de Igarassu. Aproveite esta oportunidade única de arrematar um bem retomado e dar o próximo passo rumo à conquista do seu espaço ou ao fortalecimento da sua carteira de investimentos!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.33 DE AREA TOTAL, 40.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431824976
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.05 m² • Valor/m²: R$ 2.075,80/m² |
| Endereço Completo | RUA DAMAS VERDES, N 03 A, APTO 204, 2 PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | UMBURA — IGARASSU/PE |
| Condomínio | CONJUNTO RESIDENCIAL BRUMAS DO MAR |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25171 |
Comarca: IGARASSU-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10566856 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 167) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431824976)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em UMBURA, IGARASSU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em UMBURA (IGARASSU/PE), Ref. CAIXA 8444431824976, é de R$ 83.135,75 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.864,25. Considerando a área de 40.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.075,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431824976 em UMBURA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431824976), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431824976?
Para o imóvel Ref. 8444431824976, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431824976 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25171, Comarca de IGARASSU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IGARASSU/PE com assessoria gratuita?
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