Ref. CAIXA: 8787712724161
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.57 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VALLIM, UBERABA/MG – Ref 8787712724161
📍 RUA DONA CECILIA BORGES PAULUK, N 70, APTO 201, BL16 VG74 — VALLIM, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.074,43
Desconto de 40,7% • R$ 2.614,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 179.000,00
Economia: R$ 72.925,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.57 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Uberaba! Localizado no bairro Vallim, este apartamento aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance de adquirir seu novo lar em uma região com excelente potencial de valorização, combinando qualidade de vida e a segurança de um patrimônio próprio. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado por R$ 106.074,43 , ele está sendo vendido por apenas R$ 106.074,43 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. Uma margem de lucro e economia que raramente aparece no mercado imobiliário. Seja para morar gastando pouco ou para investir e obter excelente retorno sobre o capital, esta é a decisão financeira mais inteligente do seu ano. Conte com nossa assessoria especializada para garantir esta oferta antes que outro comprador aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.06 DE AREA TOTAL, 40.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712724161
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.57 m² • Valor/m²: R$ 2.614,60/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA CECILIA BORGES PAULUK, N 70, APTO 201, BL16 VG74 |
| Bairro / Município / UF | VALLIM — UBERABA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 94205 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 53206120004125 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712724161)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VALLIM, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VALLIM (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8787712724161, é de R$ 106.074,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 179.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.925,57. Considerando a área de 40.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.614,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712724161 em VALLIM aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712724161), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712724161?
Para o imóvel Ref. 8787712724161, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712724161 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94205, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712724161) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
