Ref. CAIXA: 8787716686434
VENDA ONLINE
🔥 -40,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VARGEM GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716686434
📍 ESTRADA DOS BANDEIRANTES, N 27508, APTO 309, BL 01 — VARGEM GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 167.159,12
Desconto de 40,3% • R$ 3.277,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 280.000,00
Economia: R$ 112.840,88
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no Rio de Janeiro para quem busca morar bem ou multiplicar patrimônio com margem de segurança real. Localizado no aprazível e arborizado bairro de Vargem Grande, este apartamento de 2 quartos oferece a combinação ideal de tranquilidade e qualidade de vida. Com uma avaliação de mercado estipulada em R$ 280.000,00, a negociação deste imóvel retomado da Caixa se destaca pelo valor de venda imbatível de apenas R$ 167.159,12 — um desconto expressivo de quase 40% que garante uma valorização imediata logo na compra. Seja para conquistar o primeiro imóvel próprio com uma prestação acessível ou para investidores que buscam um ativo de altíssima rentabilidade para locação, a matemática joga totalmente a seu favor. Você compra por um valor significativamente abaixo do preço praticado na região, garante um patrimônio sólido na Zona Oeste carioca e ainda desfruta do potencial de crescimento que Vargem Grande oferece constante e silenciosamente. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.00 DE AREA TOTAL, 51.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716686434
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.00 m² • Valor/m²: R$ 3.277,63/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DOS BANDEIRANTES, N 27508, APTO 309, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | VARGEM GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 464457 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 8652885 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716686434)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VARGEM GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VARGEM GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716686434, é de R$ 167.159,12 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 280.000,00), gerando uma economia direta de R$ 112.840,88. Considerando a área de 51.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.277,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716686434 em VARGEM GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787716686434, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716686434?
Para o imóvel Ref. 8787716686434, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716686434 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 464457, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716686434) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
