Ref. CAIXA: 8787718010977
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VARGEM PEQUENA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787718010977
📍 ESTRADA JOSE DUARTE, N 126, APTO 508, BL 06 — VARGEM PEQUENA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 142.037,17
Desconto de 39,6% • R$ 3.228,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.000,00
Economia: R$ 92.962,83
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo na Zona Oeste do Rio de Janeiro nunca esteve tão ao seu alcance. Localizado no aconchegante Condomínio Praia Park Mar , em Vargem Pequena, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. Seja para morar perto da natureza e das praias do Recreio ou para garantir uma excelente renda com aluguel, o imóvel entrega exatamente o que a sua família precisa para viver bem. O grande destaque, no entanto, está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado por R$ 142.037,17 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 142.037,17 — um desconto impressionante de mais de R$ 92 mil (quase 40% abaixo do valor de mercado) . Oportunidades com essa margem de valorização imediata são raras e vendem rápido, garantir esse patrimônio pelo preço de ocasião é a decisão certa para quem busca inteligência financeira e segurança no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718010977
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 3.228,12/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOSE DUARTE, N 126, APTO 508, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | VARGEM PEQUENA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PRAIA PARK MAR |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 480303 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 35033489 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718010977)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VARGEM PEQUENA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VARGEM PEQUENA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787718010977, é de R$ 142.037,17 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.962,83. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.228,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718010977 em VARGEM PEQUENA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787718010977, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718010977?
Para o imóvel Ref. 8787718010977, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718010977 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 480303, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718010977) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
