Retomado Caixa APARTAMENTO – VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ – Ref 8444429732512

Ref. CAIXA: 8444429732512 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -56,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 48.24 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ – Ref 8444429732512

📍 ESTRADA VELHA DE MARICA, N 9780, APTO 301, LT 10B, BL 02, FAZ MOFREITA — VARZEA DAS MOCAS, NITEROI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.821,14
Desconto de 56,7% • R$ 1.841,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 116.178,86
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível em Várzea das Moças! Este apartamento no Condomínio Fazenda Mofreita reúne o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e um investimento altamente rentável. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel é ideal tanto para quem busca um novo lar em uma localização tranquila de Niterói quanto para quem deseja gerar renda com locação em uma região de constante valorização. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 205.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 88.821,14 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado . É a chance real de adquirir seu patrimônio com margem de lucro imediata e uma economia que raramente aparece no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 55.49 DE AREA TOTAL, 48.24 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444429732512
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 48.24 m² • Valor/m²: R$ 1.841,23/m²
Endereço CompletoESTRADA VELHA DE MARICA, N 9780, APTO 301, LT 10B, BL 02, FAZ MOFREITA
Bairro / Município / UFVARZEA DAS MOCAS — NITEROI/RJ
CondomínioFAZENDA MOFREITA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 34052 | Comarca: NITEROI-RJ
Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 2165744
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429732512)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VARZEA DAS MOCAS, NITEROI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VARZEA DAS MOCAS (NITEROI/RJ), Ref. CAIXA 8444429732512, é de R$ 88.821,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 116.178,86. Considerando a área de 48.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.841,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429732512 em VARZEA DAS MOCAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444429732512, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429732512?
Para o imóvel Ref. 8444429732512, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429732512 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34052, Comarca de NITEROI-RJ, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NITEROI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429732512) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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