Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 1787701612903

Ref. CAIXA: 1787701612903 LICITACAO ABERTA 🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 48.61 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 1787701612903

📍 RUA LICIVAL MOREIRA, N 0, APTO 604, TORRE 05, TIPO 1 — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 130.920,05
Desconto de 37,1% • R$ 2.693,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 208.000,00
Economia: R$ 77.079,95
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre praticidade, conforto e uma excelente oportunidade no mercado imobiliário, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Portal Veredas do Campo é a escolha ideal. Localizado no consolidado bairro Venda das Pedras , em Itaboraí/RJ , o imóvel se destaca como uma opção estratégica tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores que buscam rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você garante a facilidade de negociação e a segurança de um patrimônio com alto potencial de valorização. Com ambientes bem distribuídos e a estrutura de um condomínio fechado pensado para o seu bem-estar, morar aqui significa ter tranquilidade sem abrir mão do acesso prático ao comércio, transporte e serviços da região. Por R$ 130.920,05 , esta é a sua chance de realizar um negócio seguro e transformar o seu futuro. Agende uma visita com um especialista e garanta essa oportunidade em Itaboraí antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 48.61 DE AREA TOTAL, 48.61 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1787701612903
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 48.61 m² • Valor/m²: R$ 2.693,27/m²
Endereço CompletoRUA LICIVAL MOREIRA, N 0, APTO 604, TORRE 05, TIPO 1
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO PORTAL VEREDAS DO CAMPO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 54884 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 64821
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 216) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701612903)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 1787701612903, é de R$ 130.920,05 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 208.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.079,95. Considerando a área de 48.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.693,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701612903 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701612903), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701612903?
Para o imóvel Ref. 1787701612903, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701612903 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54884, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701612903) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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