Ref. CAIXA: 8555536485332
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555536485332
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 302, BL 17, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.815,76
Desconto de 53,5% • R$ 1.247,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.000,00
Economia: R$ 63.184,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio com margem de lucro imediata. Localizado no Condomínio Conquista Itaboraí , no bairro Venda das Pedras, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro está sendo anunciado por apenas R$ 54.815,76 — um valor impressionante e quase 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 118.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra estratégica com alto potencial de valorização e uma economia direta de mais de R$ 56 mil já na aquisição. Seja para sair do aluguel morando em uma região bem localizada de Itaboraí/RJ ou para gerar renda rentável com locação, o custo-benefício deste imóvel é imbatível. Oportunidades com esse nível de desconto e entrada facilitada costumam ser arrematadas rapidamente por investidores atentos, tornando este o momento ideal para garantir um patrimônio seguro pagando uma fração do valor real de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.97 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536485332
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.247,23/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 302, BL 17, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49001 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195266 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536485332)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555536485332, é de R$ 54.815,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.184,24. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.247,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536485332 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536485332), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536485332?
Para o imóvel Ref. 8555536485332, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536485332 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49001, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536485332) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ITABORAI/RJ
Ver todos em ITABORAI →
-56,3%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 54.651,80
Avaliação: R$ 125.000,00
Ver Detalhes →
-52,2%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 54.993,38
Avaliação: R$ 115.000,00
Ver Detalhes →
-52,2%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 54.993,38
Avaliação: R$ 115.000,00
Ver Detalhes →
-50,0%
VENDA DAS PEDRAS
APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS
R$ 54.999,76
Avaliação: R$ 110.000,00
Ver Detalhes →
