Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555536602983

Ref. CAIXA: 8555536602983 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555536602983

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 202, BL 16, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 31.601,53
Desconto de 50,6% • R$ 719,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 64.000,00
Economia: R$ 32.398,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem quer sair do aluguel ou conquistar uma excelente margem de lucro como investidor em Itaboraí. Este apartamento de 2 quartos no tradicional Condomínio Conquista Itaboraí , localizado no bairro Venda das Pedras, reúne a praticidade de uma planta funcional e aconchegante com o conforto de viver em um condomínio estruturado. É a combinação perfeita de moradia bem localizada com um orçamento que realmente cabe no bolso, garantindo a tranquilidade e a segurança que sua família merece. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 64.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 31.601,53 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Trata-se de um patrimônio de R$ 64 mil ao seu alcance por um valor inacreditável, ideal para quem busca rentabilidade com locação ou valorização rápida na revenda. Oportunidades com esse nível de desconto são extremamente disputadas e costumam vender rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.95 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555536602983
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 719,03/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 202, BL 16, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 48709 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195242
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536602983)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555536602983, é de R$ 31.601,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 64.000,00), gerando uma economia direta de R$ 32.398,47. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 719,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536602983 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536602983), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536602983?
Para o imóvel Ref. 8555536602983, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536602983 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48709, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536602983) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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