Ref. CAIXA: 8555536630936
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.97 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555536630936
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 503, BL 03, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.922,36
Desconto de 49,7% • R$ 1.509,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 73.077,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Itaboraí. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Conquista Itaboraí , localizado no bairro Venda das Pedras, oferece o conforto e a praticidade que você e sua família merecem no dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial incrível de valorização e qualidade de vida em um condomínio estruturado. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 147.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 73.922,36 — um desconto de quase 45% abaixo do valor de mercado ! Essa é a chance perfeita de garantir patrimônio pagando bem menos do que o imóvel realmente vale, seja para morar economizando muito ou para rentabilizar com locação. Garantias como essa não duram muito tempo no mercado, então aproveite essa oportunidade única.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 48.97 DE AREA TOTAL, 48.97 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536630936
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.97 m² • Valor/m²: R$ 1.509,54/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 503, BL 03, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48594 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536630936)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555536630936, é de R$ 73.922,36 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.077,64. Considerando a área de 48.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.509,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536630936 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536630936), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536630936?
Para o imóvel Ref. 8555536630936, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536630936 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48594, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536630936) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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