Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555537440120

Ref. CAIXA: 8555537440120 VENDA ONLINE 🔥 -53,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555537440120

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 201, BL 04, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 55.744,84
Desconto de 53,5% • R$ 1.268,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 64.255,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e excelente retorno financeiro, este apartamento no Condomínio Conquista Itaboraí, no bairro Venda das Pedras, é a sua melhor escolha. Com 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece uma planta funcional para a sua rotina ou para gerar renda com aluguel. A grande oportunidade aqui está no valor: avaliado em R$ 120.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 55.744,84 — praticamente 50% de desconto sobre a avaliação de mercado. Por se tratar de uma oportunidade retomada pela Caixa Economica Federal, este é aquele tipo de negócio raro para quem quer sair do aluguel investindo pouco ou garantir um patrimônio com margem de lucro imediata na redevenda. Não deixe para depois, pois imóveis com essa margem em Venda das Pedras costumam ser arrematados rapidamente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 43.95 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555537440120
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.268,37/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 201, BL 04, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 48763 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195001001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537440120)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555537440120, é de R$ 55.744,84 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.255,16. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.268,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537440120 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537440120), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537440120?
Para o imóvel Ref. 8555537440120, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537440120 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48763, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537440120) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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