Ref. CAIXA: 8555537862954
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555537862954
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 301, BL 16, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 60.663,50
Desconto de 49,4% • R$ 1.380,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 59.336,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer um investimento com rentabilidade garantida, esta é a sua oportunidade. Localizado no aconchegante Condomínio Conquista Itaboraí , no bairro Venda das Pedras, este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a praticidade e o conforto que a sua família merece. É a chance ideal de sair do aluguel ou garantir um patrimônio sólido em uma região residencial tranquila e em constante desenvolvimento. O verdadeiro grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda por apenas R$ 60.663,50 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado por quase metade do seu valor de avaliação (R$ 120.000,00) ! Trata-se de uma margem de desconto de quase 47% , uma oportunidade raríssima no mercado imobiliário para quem deseja lucrar alto na revenda, gerar renda passiva com locação ou simplesmente adquirir o imóvel dos sonhos pagando muito abaixo do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.95 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537862954
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.380,28/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 301, BL 16, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48959 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195245001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537862954)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555537862954, é de R$ 60.663,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 59.336,50. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.380,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537862954 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537862954), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537862954?
Para o imóvel Ref. 8555537862954, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537862954 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48959, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537862954) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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